项目编号：  LSZB202604-0363  

一、项目概况

1.项目名称：山东城发哈尔滨城市公司4B地块住宅二期消防工程。
2.项目概况：哈尔滨威尼斯·松江新城4B地块项目为商业住宅混合用地。总用地面积73541.7平方米。规划建设用地地上容积率约3.20，建筑密度35%；绿化率30%。本次采购为住宅部分二期工程，3#、7#、8#、11#及地下室，总建筑面积为 56879.01 平方米（其中：地上建筑面积约为：46061.66 平方米，地下建筑面积约为：10817.35 平方米）。
3.采购范围：山东城发哈尔滨4B地块住宅二期消防工程消防喷淋系统、通风防排烟系统、消火栓及气体灭火系统、消防电系统的设备和安装调试，具体工程量及工作内容详见图纸及清单。
4.标段划分：本项目划分为1个标段。
5.工期：2026-6-30至2028-6-30日共731日历天（具体以甲方开工令为准）。
6.质保期：项目交付后两年。
7.质量标准：合格，符合国家、地方规定的法律法规的要求。  

二、资质要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织（银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业的分支机构可以代表其总公司进行响应），并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。
（资格审查材料：供应商的营业执照，供应商名称与营业执照上的名称一致）
2.资质要求：具有消防设施工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证。
（资格审查材料：消防设施工程专业承包一级资质及安全生产许可证）
3.业绩要求：供应商自2021年4月1日至今，承担过至少一个类似业绩。
(资格审查材料：提供合同证明材料，需体现合同内容、签订时间，以合同签订时间为准）
4.信誉要求：
供应商提供近3年社会信誉自查承诺，供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单及未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，以实际查询为准。以联合体投标的，联合体成员存在被列入以上名单的，联合体视为失信被执行人。
(资格审查材料：《信誉自查承诺》）
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的采购活动。
6.法律法规对合格供应商的其他要求、规定。
7.本项目不接受联合体报价。
以上资料均应放入响应文件，提供原件扫描件或复印件加盖公章。  

三、采购文件获取方式 

需通过“威尼斯招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、如遇系统技术问题请查看网站首页办事指南中常见问题、投标人注册指南、供应商投标操作指南等。 

四、采购文件获取时间 

  2026年04月19日12时00分   至   2026年04月24日 17时00分  

五、联系信息 

采购人名称：哈尔滨威尼斯置业有限公司、中天建设集团有限公司 

地址： 黑龙江省哈尔滨市南岗区跃兴街8号 

采购联系人： 张灿鹏 

联系方式： 0451-51998987 

代理机构：山东省威尼斯正沅招标咨询有限公司

联系人:  王健  

地址：山东省济南市历下区经十路9777号威尼斯国奥城5号楼39层

联系电话:  0531-66697515  

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-66697117

异议投诉邮箱:lsjtzbzx01@163.com